Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more samo 100 metara od plaže – Privlaka

<p>U mirnom dijelu hrvatske obale, samo 100 metara od čistog mora, nalazi se izuzetna nekretnina koja zadovoljava sve zahtjeve modernog življenja u mediteranskom okruženju. Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa bazenom, kompletno namještenu i odmah useljivu. </p><p>Ova nekretnina nalazi se u atraktivnom dijelu grada Privlake, koji je tražen ne samo zbog svojih prirodnih ljepota, već i zbog visokog životnog standarda, sigurnosti i blizine povijesnog grada Zadra. </p><p>Vila je izgrađena 2020. godine i projektirana je s maksimalnim naglaskom na udobnosti, funkcionalnosti i estetici. </p><p> </p><p>Sastoji se od tri etaže: prizemlja, kata i prostrane krovne terase s koje se pruža nezaboravan panoramski pogled na more i okolni krajolik. </p><p> </p><p>Ukupna stambena površina vile iznosi 286,45 m² i nalazi se na parceli od 441 m². Prizemlje, površine 90,83 m², sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, odvojene spavaće sobe, praktičnog spremišta ispod stepenica i vanjske djelomično natkrivene terase. U prizemlju se nalazi i zaseban tehnički prostor i skladište. </p><p> </p><p>Na prvom katu, površine 77,77 m², nalazi se hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, a druga zajednička kupaonica. Svaka spavaća soba je svijetla, prostrana i pruža pogled na more ili okolno zelenilo. Pristup djelomično natkrivenoj terasi omogućuje opuštanje u privatnosti i hladu u bilo koje doba dana. </p><p> </p><p>Dominanta nekretnine je krovna terasa površine 85,85 m² kojoj se pristupa unutarnjim stepenicama. Terasa je već pripremljena za postavljanje jacuzzija i djelomično opremljena vanjskom kuhinjom, što je čini idealnim mjestom za ljetne večeri, druženje s prijateljima ili nesmetano opuštanje uz pogled na morski horizont. </p><p> </p><p>U uređenom vrtu nalazi se bazen površine 32 m², opremljen grijanjem vode. Bazen je obložen folijom, a dopunjen je vanjskim tušem, idealnim za osvježenje u ljetnim mjesecima. Uz bazen se nalazi i potpuno funkcionalan plinski roštilj koji je postavljen u dijelu terase. Travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja olakšava održavanje i daje posjedu prirodan karakter. </p><p> </p><p>Na posjedu se nalaze tri privatna parkirna mjesta, što će cijeniti vlasnici i njihovi gosti. Vila je izgrađena od termoblokova opeke, izolirana polistirenom debljine 10 cm, što doprinosi niskoj potrošnji energije (energetski certifikat A razreda). </p><p> </p><p>Prozori i vrata izrađeni su od visokokvalitetnog PVC materijala, opremljeni roletama i komarnicima, što osigurava ugodan i zdrav ambijent u zatvorenom prostoru. Protuprovalna ulazna vrata štite privatnost i imovinu stanara. </p><p> </p><p>U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje, u kupaonicama, dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici. Svaka soba, uključujući i dnevni boravak, klimatizirana je zasebnom jedinicom (ukupno pet klima jedinica). </p><p> </p><p>Privlaka je tradicionalno ribarsko i turističko mjesto smješteno na širokom pješčanom poluotoku između povijesnog grada Nina i otoka Vira. Ovo područje je poznato prvenstveno po čistom moru, dugim plitkim plažama i mirnoj atmosferi koju cijene obitelji s djecom, parovi i umirovljenici. Lokacija nudi mirno okruženje bez pretjeranog turističkog prometa, ali unutar pješačke ili automobilske udaljenosti od svih važnih usluga. </p><p> </p><p>Centar Privlake udaljen je cca 1,8 km od kuće. U blizini se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, pošta, ambulanta i druge usluge koje osiguravaju ugodan svakodnevni život. Ljubitelji sporta i aktivnog načina života uživat će u jedrenju, surfanju, vožnji biciklom ili planinarenju u obližnjim parkovima prirode i uz obalu. </p><p> </p><p>Samo 15 minuta vožnje od Privlake nalazi se Zadar, jedan od najvažnijih gradova sjeverne Dalmacije. Nudi bogate kulturne aktivnosti, povijesne spomenike, modernu infrastrukturu, trgovačke centre i međunarodnu zračnu luku, što osigurava izvrsnu dostupnost iz svih europskih destinacija. </p><p> </p><p>Idealna prilika za život i investiciju </p><p>Ova luksuzna vila u Privlaci je iznimna investicija koja nudi visok životni standard, prekrasan pogled, modernu tehnologiju, a istovremeno mir i blizinu mora. Idealan je kako za stalni boravak, tako i kao drugi dom za rekreaciju ili kratkoročni turistički najam, čija potražnja na ovom području svake godine raste. </p><p> </p><p>Prodaje se sav namještaj i oprema koja je pažljivo birana i usklađena kako bi interijer dobio skladan, svjež i moderan izgled. Svi prostori su odmah useljivi bez potrebe za dodatnim ulaganjem. </p><p> </p><p>Tražite li ekskluzivnu nekretninu uz more koja objedinjuje visoku udobnost, funkcionalnost, energetsku učinkovitost i odličnu lokaciju, onda je ova vila upravo ono što tražite. Ne propustite priliku postati vlasnikom izuzetne kuće na jednom od najljepših mjesta na hrvatskoj obali. </p><p> </p><p>Za više informacija, fotografija ili dogovor o obilasku, molimo ne ustručavajte se kontaktirati nas. Rado ćemo Vam pružiti profesionalnu uslugu i pomoći Vam da napravite sljedeći korak prema životu iz snova uz more.</p><p>U mirnom dijelu hrvatske obale, samo 100 metara od čistog mora, nalazi se izuzetna nekretnina koja zadovoljava sve zahtjeve modernog življenja u mediteranskom okruženju. Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa bazenom, kompletno namještenu i odmah useljivu. </p><p>Ova nekretnina nalazi se u atraktivnom dijelu grada Privlake, koji je tražen ne samo zbog svojih prirodnih ljepota, već i zbog visokog životnog standarda, sigurnosti i blizine povijesnog grada Zadra. </p><p>Vila je izgrađena 2020. godine i projektirana je s maksimalnim naglaskom na udobnosti, funkcionalnosti i estetici. </p><p> </p><p>Sastoji se od tri etaže: prizemlja, kata i prostrane krovne terase s koje se pruža nezaboravan panoramski pogled na more i okolni krajolik. </p><p> </p><p>Ukupna stambena površina vile iznosi 286,45 m² i nalazi se na parceli od 441 m². Prizemlje, površine 90,83 m², sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, odvojene spavaće sobe, praktičnog spremišta ispod stepenica i vanjske djelomično natkrivene terase. U prizemlju se nalazi i zaseban tehnički prostor i skladište. </p><p> </p><p>Na prvom katu, površine 77,77 m², nalazi se hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, a druga zajednička kupaonica. Svaka spavaća soba je svijetla, prostrana i pruža pogled na more ili okolno zelenilo. Pristup djelomično natkrivenoj terasi omogućuje opuštanje u privatnosti i hladu u bilo koje doba dana. </p><p> </p><p>Dominanta nekretnine je krovna terasa površine 85,85 m² kojoj se pristupa unutarnjim stepenicama. Terasa je već pripremljena za postavljanje jacuzzija i djelomično opremljena vanjskom kuhinjom, što je čini idealnim mjestom za ljetne večeri, druženje s prijateljima ili nesmetano opuštanje uz pogled na morski horizont. </p><p> </p><p>U uređenom vrtu nalazi se bazen površine 32 m², opremljen grijanjem vode. Bazen je obložen folijom, a dopunjen je vanjskim tušem, idealnim za osvježenje u ljetnim mjesecima. Uz bazen se nalazi i potpuno funkcionalan plinski roštilj koji je postavljen u dijelu terase. Travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja olakšava održavanje i daje posjedu prirodan karakter. </p><p> </p><p>Na posjedu se nalaze tri privatna parkirna mjesta, što će cijeniti vlasnici i njihovi gosti. Vila je izgrađena od termoblokova opeke, izolirana polistirenom debljine 10 cm, što doprinosi niskoj potrošnji energije (energetski certifikat A razreda). </p><p> </p><p>Prozori i vrata izrađeni su od visokokvalitetnog PVC materijala, opremljeni roletama i komarnicima, što osigurava ugodan i zdrav ambijent u zatvorenom prostoru. Protuprovalna ulazna vrata štite privatnost i imovinu stanara. </p><p> </p><p>U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje, u kupaonicama, dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici. Svaka soba, uključujući i dnevni boravak, klimatizirana je zasebnom jedinicom (ukupno pet klima jedinica). </p><p> </p><p>Privlaka je tradicionalno ribarsko i turističko mjesto smješteno na širokom pješčanom poluotoku između povijesnog grada Nina i otoka Vira. Ovo područje je poznato prvenstveno po čistom moru, dugim plitkim plažama i mirnoj atmosferi koju cijene obitelji s djecom, parovi i umirovljenici. Lokacija nudi mirno okruženje bez pretjeranog turističkog prometa, ali unutar pješačke ili automobilske udaljenosti od svih važnih usluga. </p><p> </p><p>Centar Privlake udaljen je cca 1,8 km od kuće. U blizini se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, pošta, ambulanta i druge usluge koje osiguravaju ugodan svakodnevni život. Ljubitelji sporta i aktivnog načina života uživat će u jedrenju, surfanju, vožnji biciklom ili planinarenju u obližnjim parkovima prirode i uz obalu. </p><p> </p><p>Samo 15 minuta vožnje od Privlake nalazi se Zadar, jedan od najvažnijih gradova sjeverne Dalmacije. Nudi bogate kulturne aktivnosti, povijesne spomenike, modernu infrastrukturu, trgovačke centre i međunarodnu zračnu luku, što osigurava izvrsnu dostupnost iz svih europskih destinacija. </p><p> </p><p>Idealna prilika za život i investiciju </p><p>Ova luksuzna vila u Privlaci je iznimna investicija koja nudi visok životni standard, prekrasan pogled, modernu tehnologiju, a istovremeno mir i blizinu mora. Idealan je kako za stalni boravak, tako i kao drugi dom za rekreaciju ili kratkoročni turistički najam, čija potražnja na ovom području svake godine raste. </p><p> </p><p>Prodaje se sav namještaj i oprema koja je pažljivo birana i usklađena kako bi interijer dobio skladan, svjež i moderan izgled. Svi prostori su odmah useljivi bez potrebe za dodatnim ulaganjem. </p><p> </p><p>Tražite li ekskluzivnu nekretninu uz more koja objedinjuje visoku udobnost, funkcionalnost, energetsku učinkovitost i odličnu lokaciju, onda je ova vila upravo ono što tražite. Ne propustite priliku postati vlasnikom izuzetne kuće na jednom od najljepših mjesta na hrvatskoj obali. </p><p> </p><p>Za više informacija, fotografija ili dogovor o obilasku, molimo ne ustručavajte se kontaktirati nas. Rado ćemo Vam pružiti profesionalnu uslugu i pomoći Vam da napravite sljedeći korak prema životu iz snova uz more.</p>