Moderan dvoetažni stan s vrtom u Petrčanima

<p>Prodaju se izvrsni stanovi u novogradnji u Petrčanima. Blizina mora i centra čini ih izvrsnom investicijom!</p><p>More i prve plaže su udaljene 80 m, a centar grada samo 180 m.</p><p> </p><p>Ova nekretnina će zasigurno zadovoljiti vaše kriterije s dobrim rasporedom prostorija, odličnom lokacijom i prekrasnim pogledom na more. Svi stanovi su orijentirani na jug, vrlo ugodni za boravak i svijetli.</p><p>Dvoetažni stan sa vrtom sastoji se od prizemlja i kata.</p><p> </p><p>Prizemlje se sastoji od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, nenatkrivene terase i unutarnjeg stepeništa koje vodi na 1. kat.</p><p>Nadalje, na prvom katu nalazi se hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica i natkriveni balkon.</p><p>Prizemlje i prvi kat imaju ukupnu netto površinu od 61,30 m2.</p><p> </p><p>Stanu također pripadaju 2 parkirna mjesta, spremište u podrumu i vrt od 51,24 m2.</p><p>Ukupna neto korisna površina stana sa navedenom opremom iznosi 75,73 m2.</p><p> </p><p>Prednost kupnje ove nekretnine je što kupac ne plaća porez na promet nekretnine.</p><p> </p><p>Izgradnja termo blokova od opeke. Godina izgradnje 2021. Fasada obložena toplinskom izolacijom debljine 10 cm doprinosi izvrsnim energetskim svojstvima zgrade. Kvaliteta gradnje i već spomenuta dobra izolacija dovode do očekivanog energetskog certifikata visokog A razreda.</p><p>Prozori su od PVC materijala sa komarnicima i roletama. Podovi su obloženi pločicama. Ugrađena su 3 klima uređaja za grijanje i hlađenje prostorija. Jedan uređaj nalazi se u dnevnom boravku, a drugi u svakoj spavaćoj sobi. Tu je i dimnjak pa se može postaviti kamin ili peć na drva</p><p>Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.</p><p> </p><p>Petrčane su malo mjesto između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po svojim ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, bogatoj gastronomskoj ponudi, a time je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumi na Radmanovom rtu izraslo je hotelsko naselje Pinija, a s druge strane, na sjeverozapadnoj strani grada, vikend naselje i hotelsko-apartmansko naselje Punta Skala.</p><p>Prodaju se izvrsni stanovi u novogradnji u Petrčanima. Blizina mora i centra čini ih izvrsnom investicijom!</p><p>More i prve plaže su udaljene 80 m, a centar grada samo 180 m.</p><p> </p><p>Ova nekretnina će zasigurno zadovoljiti vaše kriterije s dobrim rasporedom prostorija, odličnom lokacijom i prekrasnim pogledom na more. Svi stanovi su orijentirani na jug, vrlo ugodni za boravak i svijetli.</p><p>Dvoetažni stan sa vrtom sastoji se od prizemlja i kata.</p><p> </p><p>Prizemlje se sastoji od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, nenatkrivene terase i unutarnjeg stepeništa koje vodi na 1. kat.</p><p>Nadalje, na prvom katu nalazi se hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica i natkriveni balkon.</p><p>Prizemlje i prvi kat imaju ukupnu netto površinu od 61,30 m2.</p><p> </p><p>Stanu također pripadaju 2 parkirna mjesta, spremište u podrumu i vrt od 51,24 m2.</p><p>Ukupna neto korisna površina stana sa navedenom opremom iznosi 75,73 m2.</p><p> </p><p>Prednost kupnje ove nekretnine je što kupac ne plaća porez na promet nekretnine.</p><p> </p><p>Izgradnja termo blokova od opeke. Godina izgradnje 2021. Fasada obložena toplinskom izolacijom debljine 10 cm doprinosi izvrsnim energetskim svojstvima zgrade. Kvaliteta gradnje i već spomenuta dobra izolacija dovode do očekivanog energetskog certifikata visokog A razreda.</p><p>Prozori su od PVC materijala sa komarnicima i roletama. Podovi su obloženi pločicama. Ugrađena su 3 klima uređaja za grijanje i hlađenje prostorija. Jedan uređaj nalazi se u dnevnom boravku, a drugi u svakoj spavaćoj sobi. Tu je i dimnjak pa se može postaviti kamin ili peć na drva</p><p>Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.</p><p> </p><p>Petrčane su malo mjesto između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po svojim ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, bogatoj gastronomskoj ponudi, a time je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumi na Radmanovom rtu izraslo je hotelsko naselje Pinija, a s druge strane, na sjeverozapadnoj strani grada, vikend naselje i hotelsko-apartmansko naselje Punta Skala.</p>