Moderna vila u izgradnji u blizini Istre - Villa Harmony

<p>Predstavljamo Vam potpuno novu i izuzetno atraktivnu vilu "Villa Harmony" koja je trenutno u izgradnji. </p><p>Ova moderna vila s bazenom i velikim vrtom nalazi se na mirnoj lokaciji, samo 10 minuta vožnje od mora i centra Poreča. </p><p> </p><p>Izgradnja ove vile na parceli od 914 m² upravo počinje. Nalazi se u pitoresknom mjestu Matulini, koje je idealna lokacija za one koji traže mir, a istovremeno žele biti blizu gradskih središta. Vila je dizajnirana da zadovolji sve moderne standarde i pruži maksimalan komfor. </p><p>Prizemlje: </p><p>Vila ima bruto stambenu površinu od 229,82 m², raspoređena na dvije etaže. Glavni ulaz je s južne strane gdje se kroz natkriveni prolaz ulazi u hodnik koji spaja spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, gostinjskim wc-om te izlazi na otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz blagovaonice i dnevnog boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu. </p><p>Prvi kat: </p><p>Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka spavaća soba ima svoj balkon s pogledom na okolno zelenilo. </p><p> </p><p>- Krovna konstrukcija: AB ploča debljine 18 cm, termo i hidroizolacija. </p><p>- Međuspratna konstrukcija: Armirano betonska ploča debljine 18 cm. </p><p>- Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim slojem. </p><p>- Vanjski prozori i vrata: PVC s električnim roletama i integriranim komarnicima. </p><p>- Unutarnja vrata: Dizajn s površinom od prirodnog drvenog furnira. </p><p>- Podovi: Plutajući podovi s toplinskom i zvučnom izolacijom. U prizemlju keramičke pločice, u spavaćim sobama parket. </p><p>- Grijanje: Dizalica topline zrak-voda za grijanje tople vode i podno grijanje. Za prijelazno razdoblje i hlađenje predviđeni su split sustavi (dizalica topline zrak-zrak). U dnevnom boravku postoji dimnjak za eventualni priključak kamina. </p><p>- Vrt: Automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteransko raslinje. </p><p>- Ostala oprema: vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, sigurnosna i video kamera. Ulazna vrata za automatsko otvaranje. </p><p> </p><p> </p><p>Poreč je jedan od najljepših gradova na hrvatskoj obali Jadrana, poznat po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini. Nudi širok raspon aktivnosti za posjetitelje, uključujući prekrasne plaže, odlične restorane i povijesna mjesta. Grad je idealno mjesto za one koji traže sklad između mirnog boravka u prirodi i užurbanog gradskog života. </p><p> </p><p>Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život u srcu Istre. Molimo kontaktirajte nas za više informacija ili obilazak.</p><p>Predstavljamo Vam potpuno novu i izuzetno atraktivnu vilu "Villa Harmony" koja je trenutno u izgradnji. </p><p>Ova moderna vila s bazenom i velikim vrtom nalazi se na mirnoj lokaciji, samo 10 minuta vožnje od mora i centra Poreča. </p><p> </p><p>Izgradnja ove vile na parceli od 914 m² upravo počinje. Nalazi se u pitoresknom mjestu Matulini, koje je idealna lokacija za one koji traže mir, a istovremeno žele biti blizu gradskih središta. Vila je dizajnirana da zadovolji sve moderne standarde i pruži maksimalan komfor. </p><p>Prizemlje: </p><p>Vila ima bruto stambenu površinu od 229,82 m², raspoređena na dvije etaže. Glavni ulaz je s južne strane gdje se kroz natkriveni prolaz ulazi u hodnik koji spaja spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, gostinjskim wc-om te izlazi na otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz blagovaonice i dnevnog boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu. </p><p>Prvi kat: </p><p>Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka spavaća soba ima svoj balkon s pogledom na okolno zelenilo. </p><p> </p><p>- Krovna konstrukcija: AB ploča debljine 18 cm, termo i hidroizolacija. </p><p>- Međuspratna konstrukcija: Armirano betonska ploča debljine 18 cm. </p><p>- Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim slojem. </p><p>- Vanjski prozori i vrata: PVC s električnim roletama i integriranim komarnicima. </p><p>- Unutarnja vrata: Dizajn s površinom od prirodnog drvenog furnira. </p><p>- Podovi: Plutajući podovi s toplinskom i zvučnom izolacijom. U prizemlju keramičke pločice, u spavaćim sobama parket. </p><p>- Grijanje: Dizalica topline zrak-voda za grijanje tople vode i podno grijanje. Za prijelazno razdoblje i hlađenje predviđeni su split sustavi (dizalica topline zrak-zrak). U dnevnom boravku postoji dimnjak za eventualni priključak kamina. </p><p>- Vrt: Automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteransko raslinje. </p><p>- Ostala oprema: vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, sigurnosna i video kamera. Ulazna vrata za automatsko otvaranje. </p><p> </p><p> </p><p>Poreč je jedan od najljepših gradova na hrvatskoj obali Jadrana, poznat po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini. Nudi širok raspon aktivnosti za posjetitelje, uključujući prekrasne plaže, odlične restorane i povijesna mjesta. Grad je idealno mjesto za one koji traže sklad između mirnog boravka u prirodi i užurbanog gradskog života. </p><p> </p><p>Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život u srcu Istre. Molimo kontaktirajte nas za više informacija ili obilazak.</p>