Izvrsna prilika za ulaganje u apartmansko naselje u području Bel Air na Costa del Solu

Nudimo jedinstvenu priliku za ulaganje u stan u hotelskom resortu, koji jamči redovitu zaradu, a istovremeno pruža luksuzne sadržaje za rekreaciju. Ovaj apartman nalazi se u području Bel Air na poznatoj "novoj zlatnoj milji" između Benahavísa i Estepone, samo 1,5 km od plaže El Saladillo. Jednosobni stan je potpuno namješten i opremljen, osiguravajući udobnost i udobnost za goste i investitore.

Ovaj apartman dio je prestižnog apart-hotelskog kompleksa s 4 zvjezdice, koji je izgrađen 2004. godine i renoviran 2022./2023. Kupnjom stana dobivate 100% vlasništvo s kompletnom opremom, uključujući kuhinju, posteljinu, posuđe i ostale potrepštine. Investicija uključuje:

Godišnji zajamčeni prihod: Izvan sezone osigurava prihod od 4.500 € godišnje, u sezoni dodatnih 1.850 €.

Upravljanje imovinom, održavanje, usluge i zajedničke naknade obavlja tvrtka za upravljanje kompleksom. Vlasnik plaća samo porez na imovinu (IBI) od 301 € i naknadu za otpad od 18 € godišnje.

Osobna upotreba:

Mogućnost korištenja apartmana dva mjeseca godišnje uz minimalnu naknadu od 65 € tjedno (osim u periodu od 15. lipnja do 15. rujna i Uskrsa).

Vlasnici mogu biti smješteni u apartmanu samo 8 tjedana godišnje. Ako je smještaj u niskoj ili srednjoj sezoni, vlasnici bi trebali platiti 65 € tjedno. Ukoliko žele biti smješteni tijekom glavne sezone, hotel će vlasnicima dati popust od 30% na redovnu tjednu cijenu.

Godišnji prihod od najma koji hotel daje vlasnicima, nakon odbitka troškova čišćenja i ostalih troškova, iznosi 4.500 € tijekom izvan sezone i 1.850 € tijekom visoke sezone godišnje.

Odmaralište nudi iznimne pogodnosti koje uključuju restoran, spa centar, teretanu, dječje igralište, prostore za opuštanje, bazen, noćni klub, praonicu i druge aktivnosti za slobodno vrijeme. Kompleks je dizajniran da pruži iskustvo hotela s 4 zvjezdice s panoramskim pogledom na more i planine.

Apartman se nalazi u ekskluzivnom području Costa del Sol, u blizini golf terena, luksuznih hotela, restorana i trgovina. Središte Estepone, Puerto Banús i druge prestižne lokacije udaljene su samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Zračna luka Malaga udaljena je 45 minuta.

Benahavís je jedno od najpoželjnijih mjesta zbog svog prirodnog okruženja, kvalitetne infrastrukture i primorskog ugođaja. Poznata "nova zlatna milja" popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta zahvaljujući svom luksuznom stilu života i izvrsnim uvjetima za golf, aktivnosti na plaži i gastronomiju.

Zajamčena primanja uz bankovnu garanciju.

Atraktivni porezni uvjeti i mogućnost financiranja do 80% vrijednosti.

Bez brige oko upravljanja i održavanja imovine.

Izvrsna lokacija koja osigurava visoku popunjenost i stalan protok turista.

Tražite li priliku za ulaganje u nekretninu s visokim prinosom, au isto vrijeme mogućnost osobne rekreacije na Costa del Solu, ovaj stan je idealan izbor. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor o osobnom obilasku.