Luštica Bay: Luksuzno ljetovalište u usponu u Crnoj Gori

Luštica Bay: Luksuzno ljetovalište u usponu u Crnoj Gori

Crna Gora brzo postaje atraktivna destinacija za luksuzne nekretnine, a ljetovalište Luštica Bay je sjajan primjer toga. Ovaj izvorno jugoslavenski vojni kompleks doživio je transformaciju i danas je mjesto koje predstavlja sve što može ponuditi moderan i sofisticiran odmor. Luštica Bay spaja prekrasno okruženje jadranske obale, kvalitetne usluge i raznoliku ponudu luksuznih nekretnina.

Čarolija Luštica Baya

Gledajući bistro more Jadranskog mora i zelena brda Crne Gore u pozadini, shvatit ćete zašto se ova lokacija ljudima uvlači pod kožu. Lokacija je izuzetna – odmaralište je udaljeno samo 20 minuta vožnje od zračne luke u Tivtu, do koje se lako može doći zračnom linijom niskotarifnih kompanija kao što su EasyJet, Jet2, Ryanair ili Wizzair iz Praga i drugih čeških zračnih luka.

Luštica Bay nudi autentični mediteranski način života i 270 sunčanih dana u godini. Lokalna obala prošarana je slikovitim uvalama i mirnim plažama koje pružaju idealne uvjete za kupanje i opuštanje. Pogodan položaj omogućuje lak pristup drugim atraktivnim mjestima u Crnoj Gori, kao što je povijesni grad Kotor (naveden na UNESCO-vom popisu svjetske baštine), udaljen samo pola sata vožnje.

Mogućnosti ulaganja i usluge u Luštica Bay

Resort Luštica Bay jedan je od tri velika luksuzna stambena projekta u Crnoj Gori, uz Porto Montenegro i Portonove. Pokrivajući 690 hektara, pet puta veće od londonskog Hyde Parka, stvara se jedinstveno okruženje koje će, kada bude dovršeno, uključivati:

• 3.000 stanova
• 300 vila i kuća s pogledom na more
• 7 hotela (trenutno je u funkciji hotel Chedi, au planu je otvaranje Four Seasons),
  shopping područja i golf igralište koje je dizajnirao legenda sporta, Gary Player.
  Luštica će postati izuzetna destinacija za ljubitelje golfa. Nakon završetka golf terena, koji će biti jedini te vrste u Crnoj Gori, posjetitelje očekuje teren s devet rupa s prekrasnim pogledom na Jadransko more. Igralište će biti dovršeno do 2028. godine, a prvi dio bit će otvoren za javnost 2026. godine.
  
  
  

Zašto kupiti nekretninu u Luštica Bayu?

Osim prekrasnog okruženja i široke ponude usluga, Luštica Bay nudi i niz prednosti za strane investitore. Crna Gora osigurava jednake uvjete za sve investitore, što znači da strani vlasnici imaju ista prava kao i domaći građani. Kupnja nekretnine omogućuje vam dobivanje godišnje boravišne dozvole, koja se nakon pet godina može pretvoriti u stalni boravak.

Porezne olakšice uključuju:

Porez na dohodak ograničen je na 15%.
Porez na promet nekretnina iznosi između 3-6%.
Godišnji porez na nekretnine iznosi 0,25-1% tržišne vrijednosti.
U slučaju nasljeđivanja od strane izravnih srodnika, porez na nasljedstvo se ne naplaćuje.
Što nudi susjedstvo?

U blizini resorta Luštica Bay pronaći ćete bezbroj mogućnosti za aktivno opuštanje. Bokokotorski zaljev idealan je za izlete brodom i istraživanje tajanstvenih otoka, uključujući i otok s crkvom Gospe od Škrpjela. Za ljubitelje povijesti i kulture, u blizini je drevni grad Kotor čije zidine i uske ulice pričaju priče duge nekoliko stoljeća.

Ljubitelji prirode cijenit će lokalne pješačke i biciklističke staze koje vijugaju obalom i prolaze kroz slikovita sela i maslinike. Na svoje će doći i zaljubljenici u vodene sportove poput ronjenja, snorkelinga ili paddleboardinga.

Cijene nekretnina u Luštica Bayu

Cijene nekretnina u Luštica Bay kreću se od:

433.000 eura za stanove u Centralnoj zoni,
€564.000 za stanove u Marina Villageu,
740.000 € i više za ekskluzivne rezidencije u The Peaksu.
Prosječna cijena kvadrata iznosi oko 7.000 eura, što je niže nego u drugim luksuznim projektima u Crnoj Gori - u Portonu je cijena oko 9.000 eura, au Porto Montenegru do 10.000 eura po kvadratu.

Kako doći do Luštica Baya iz Češke?

Najbolji način je letjeti iz Praga ili Beča do zračne luke u Tivtu. Putovanje traje otprilike 2 sata. Po dolasku, do resorta Luštica Bay stižete za 20 minuta vožnje automobilom. Alternativno, možete letjeti do Zračne luke Podgorica, koja je udaljena 90 minuta vožnje.

Budućnost resorta Luštica Bay

Kada svi projekti budu završeni, resort će biti dom za više od 6000 stanovnika, a sadržavat će više od 3000 apartmana, 300 vila i 7 luksuznih hotela. Zahvaljujući svom jedinstvenom konceptu, koji spaja tradicionalnu arhitekturu sa modernim dizajnom, te strogim građevinskim propisima, Luštica Bay će zadržati svoj prirodni izgled i sklad sa okolnom prirodom.

Crna Gora, koja se 1991. godine proglasila prvom ekološkom državom u svijetu, posvećuje pažnju zaštiti prirode i održivosti. Ova politika osigurava da novi projekti kao što je Luštica Bay poštuju lokalni krajolik i promiču ekološki prihvatljiv razvoj.

Ako razmišljate o kupovini nekretnine u Crnoj Gori, Luštica Bay je odličan izbor koji nudi jedinstveni mediteranski stil života i stabilan investicijski potencijal.

Više informacija možete pronaći na našoj web stranici ili nas kontaktirati za personaliziranu ponudu nekretnina na ovom području.