Zašto je bolje kupiti stan izvan aktivne sezone?

Zašto je bolje kupiti stan izvan aktivne sezone?

Ulaganje u apartman na moru odličan je način da spojite financijsku stabilnost sa zdravim i ugodnim načinom života. No, odabir pravog trenutka za kupnju nekretnine može biti ključni faktor koji utječe ne samo na cijenu, već i na kvalitetu ponude. Izvan aktivne ljetne sezone otvaraju se brojne mogućnosti pa je ovo razdoblje idealno vrijeme za kupnju.

✅ Više stanova u ponudi

Izvan sezone, odnosno u jesen, zimu i rano proljeće, većina apartmana je prazna. Prodavatelji koji razmišljaju o prodaji imaju stanove slobodne i dostupne za razgledavanje, što olakšava donošenje odluke. S druge strane, ljeti su stanovi često okupirani podstanarima ili samim vlasnicima, što može otežati pristup nekretnini.

✅ Stabilne i povoljnije cijene

Izvan sezone cijene apartmana su stabilnije i često niže. Kad se približi ljetna sezona, mnogi prodavači preispitaju namjeru prodaje i odluče stan zadržati za vlastite potrebe ili ga iznajmljivati turistima. Ova promjena plana često dovodi do dvije situacije:
• Obustava prodaje: Stan koji je prvobitno bio na prodaju postaje ljetna rezidencija vlasnika ili njegove obitelji.
• Povećanje cijene: Prodavači dodaju troškove vezane uz planirani ljetni odmor, koje su mogli pokriti iz najamnine, te povećavaju kupovnu cijenu kako bi nadoknadili taj "gubitak".

Kupci koji traže stan izvan sezone mogu jednostavno izbjeći ove situacije i imati priliku doći do nekretnine po povoljnijoj cijeni.