Zašto je bolje kupiti nekretninu u Velikom Trnovu nego u Pragu?

Ulaganje u nekretninu značajna je odluka koja ovisi o nizu čimbenika kao što su cijene, stil života, prihod od najma i budući tržišni izgledi. Iako Prag privlači svojim bogatim tržištem i prestižom, grad Veliko Tarnovo u Bugarskoj nudi nekoliko prednosti koje ga čine privlačnom alternativom. Evo razloga zašto kupnja nekretnine u Velikom Trnovu može biti bolji izbor nego u Pragu:

1. Priuštivost

Nekretnine u Pragu među najskupljima su u Europi. Prosječna cijena kvadratnog metra u gradu je oko 150.000 CZK (preko 6.000 EUR) i raste. Naprotiv, cijene su znatno niže u Velikom Tarnovu. Nekretninu u središtu ovog povijesnog grada možete kupiti za djelić cijene, a prosječna cijena kvadratnog metra ovdje je oko 800-1000 EUR (20.000-25.000 CZK).

Za cijenu malog stana u Pragu možete kupiti prostranu kuću ili povijesnu vilu s pogledom na tvrđavu Tsarevec u Velikom Trnovu.

2. Povijesna vrijednost i jedinstven okoliš

Veliko Tarnovo je jedan od najljepših povijesnih gradova u Bugarskoj, čija će vas atmosfera vratiti u prošlost. Mnoga imanja u središtu grada su tradicionalne kuće s tipičnom balkanskom arhitekturom, koje imaju jedinstven karakter i često kulturnu vrijednost.

U Pragu, povijesno središte postaje više turističko središte, dok u Velikom Tarnovu možete živjeti u samom srcu povijesti i istovremeno uživati u mirnom i autentičnom načinu života.

3. Veći povrat ulaganja

Nekretnine u Velikom Tarnovu imaju veći potencijal za rast vrijednosti jer je bugarsko tržište nekretnina tek u razvoju. Zahvaljujući sve većem interesu za Bugarsku kao turističku destinaciju i stranim ulaganjima, vjerojatno će cijene nekretnina ovdje rasti u nadolazećim godinama.

Osim toga, Veliko Tarnovo privlači turiste tijekom cijele godine zbog svoje povijesti, tvrđave Tsarevec, kulturnih događanja i blizine prirodnih atrakcija. Vlasnici nekretnina ovdje mogu profitirati od kratkoročnog iznajmljivanja turistima, što donosi redovite prihode. U usporedbi s Pragom, gdje je tržište najma već prezasićeno, Veliko Tarnovo je možda bolja opcija.

4. Niži troškovi života

Troškovi života u Pragu jedni su od najviših u regiji. Stanarina, režije, restorani i drugi troškovi mogu biti financijski opterećujući za mnoge ljude. U Velikom Tarnovu ti su troškovi nekoliko puta manji. Na primjer, mjesečni troškovi za stanovanje, energiju i osnovne usluge ovdje su djelić onoga što biste platili u Pragu.

Ova ušteda omogućit će vam veću kvalitetu života ili uštedjeti više novca za druga ulaganja.

5. Prirodno okruženje i mir

Prag kao glavni grad nudi užurbani tempo života koji možda neće svima odgovarati. Međutim, Veliko Tarnovo spaja bogatu povijest s mirom malog grada i prekrasnim prirodnim okruženjem. Rijeka Jantra, brda, sela i okolni samostani stvaraju skladno okruženje idealno za one koji traže bijeg od vreve velikog grada.

Ako tražite mjesto za opuštanje, inspiraciju ili čak posao na daljinu, Veliko Tarnovo je idealno odredište.

6. Strateški položaj

Veliko Tarnovo leži u središtu Bugarske, što ga čini odličnom polaznom točkom za putovanja po zemlji. More na istoku, planine na jugu ili veliki gradovi poput Sofije i Plovdiva - sve je lako dostupno. Štoviše, kao članica EU-a, Bugarska nudi jednostavan pristup građanima drugih europskih zemalja.

7. Manje birokracije i niži porezi

Prag i Češka općenito mogu biti poznati po kompliciranoj birokraciji pri kupnji nekretnina, posebice za strance. U Bugarskoj je taj proces mnogo lakši i povoljniji. Osim toga, niži su porezi na nekretnine, što dugoročno snižava ukupne troškove vlasništva.

8. Perspektiva razvoja

Veliko Tarnovo postupno postaje središte interesa stranih investitora, što doprinosi razvoju infrastrukture, usluga i turizma. Ovaj trend povećava vrijednost nekretnina i nudi mogućnosti za buduću zaradu.

S druge strane, Prag je već dosegao vrhunac svog rasta, što znači da bi mogućnosti za nove investitore mogle biti ograničene.

Zaključak

Veliko Tarnovo nudi jedinstvenu kombinaciju povijesti, niskih troškova i investicijskog potencijala, što ga čini privlačnom alternativom Pragu. Ako tražite pristupačniju, mirniju, ali perspektivnu lokaciju s mogućnošću isplative investicije, Veliko Tarnovo je izvrstan izbor.

Ulaganje u nekretninu ovdje omogućuje vam ne samo posjedovanje dijela povijesti, već i uživanje u autentičnom balkanskom stilu života za djelić cijene koju biste potrošili u Pragu.