Dvojna kuća s bazenom na južnoj strani otoka Vira, 260 m od mora

Prodaje se lijepa, moderna dvojna kuća s bazenom na južnoj strani otoka Vira. Nalazi se samo 260 m od mora.

Kuća se sastoji od dvije etaže. Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza, hodnika, wc-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, stubišta za kat i natkrivene terase. Površina prizemlja je 55,57 m2. Na katu se nalazi hodnik, kupaonica i tri sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu. Površina prvog kata je 57,39 m2.

Površina okućnice je 100 m2, bazena 15 m2, a kući pripadaju i dva parkirna mjesta.

Ukupna neto korisna površina ove stambene jedinice sa opisanim aneksima je 133,50 m2.

Budući da ovu nekretninu prodaje pravna osoba, odnosno trgovačko društvo, kupac ne plaća porez na promet nekretnine.

Zgrada je u izgradnji, a useljenje je planirano na proljeće 2024. godine.

Kuća je građena od termo blokova opeke sa termoizolacijom od stiropora debljine 10 cm. Podna obloga se sastoji od pločica i laminata. Prozori su od PVC materijala sa troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. U svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku nalazi se po jedan klima uređaj. Ulazna vrata kuće su protuprovalna.

Pokrivač bazena je folija. Izvršena je priprema za grijanje i opremljena je automatskom dopunom vode. Uz bazen se nalazi vanjski tuš.

Za ovu nekretninu se pretpostavlja energetski certifikat A.

Kuća je spojena na kompletnu infrastrukturu.

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta Hrvatske. Otok Vir nalazi se na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružuju ga Virsko more i Povljanski tjesnac te brojni manji zaljevi. S kopnom je povezan mostom.

Razvedenu obalu otoka Vira, dugu 31,43 km, krase brojne plaže, od pješčanih, šljunčanih do šljunčanih, stjenovitih, od napučenih, uređenih plaža s raznolikim sadržajima do intimnih uvala, kao dio netaknute prirode. Plaže otoka Vira, dijelom smještene uz borovu šumu s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim mjestom za obiteljski odmor.

Osim za turizam u ljetnim mjesecima, Vir je idealna oaza mira i za obiteljski život zimi. Ima sve potrebne sadržaje: školu, vrtić, trgovine, autobusnu stanicu, restorane i kafiće.

Vir je udaljen 26 km od Zadra i 12 km od najbližeg grada Nina.

Mi smo agencija za nekretnine sa dugogodišnjim iskustvom. Stručno i pošteno ćemo vas savjetovati pri odabiru. Pobrinut ćemo se da kupnja Vaše odabrane nekretnine prođe glatko i bezbrižno. Možemo osigurati i osigurati cijeli proces prijenosa vlasništva na daljinu i bez nepotrebnog putovanja. Uključujući sve dokumente za prijenos vlasništva, uključujući prijenos energije i sve uknjižbe.

Za još zanimljivih i aktualnih ponuda posjetite naše stranice.

Ekipa Mojenemovitostumore