Kamena kuća u prvom redu do mora – Muo, Kotor

U jednom od najživopisnijih dijelova Bokokotorskog zaliva, na samoj obali mora u mjestu Muo, nudimo na prodaju autentičnu kamenu kuću koja svojim položajem i karakterom predstavlja izuzetnu priliku.

Ova nekretnina kombinira tradicionalni mediteranski stil s potencijalom za modernu renovaciju i idealna je za osobnu upotrebu i kao ulaganje s potencijalom za iznajmljivanje.

Kuća se nalazi doslovno nekoliko koraka od mora i pruža nesmetan pogled na uvalu. Ovo je prostrana nekretnina s ukupnim rasporedom od četiri spavaće sobe i tri kupaonice, podijeljena na tri etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonom. Na drugom katu nalaze se dvije velike spavaće sobe i tri kupaonice, pružajući visoku udobnost za obitelj ili goste. Treća etaža nudi još dvije spavaće sobe i direktan izlaz na krovnu terasu.

Krovna terasa jedna je od najupečatljivijih značajki ove nekretnine - pruža prekrasan panoramski pogled na more, idealan za opuštanje, sjedenje uz zalazak sunca ili privatne zabave. Još jedna terasa nalazi se na donjoj etaži, što stvara više mogućnosti za vanjsku upotrebu prostora.

Ispred kuće nalazi se tzv. "ponta" - betonski prostor neposredno iznad mora, koji služi kao terasa za sunčanje i nudi ugodan ulazak u vodu. Takvi elementi tipični su za tradicionalnu crnogorsku arhitekturu i vrlo su cijenjeni zbog svog stila i praktičnosti.

Kuća zahtijeva manje kozmetičke popravke, ali pruža mogućnost individualnih prilagodbi i prilagođavanja prema potrebama budućeg vlasnika. Stvarna veličina kuće premašuje službeno registrirane podatke, što znači dodatni potencijal za buduće proširenje ili legalizaciju postojećih prostora.

Muo je mirno ribarsko mjesto koje se nalazi u gradu Kotoru, samo 10 minuta vožnje od povijesnog centra, koji je UNESCO-va svjetska baština. Ova lokacija nudi izniman spoj mirnog ruralnog okruženja s izvrsnom dostupnošću kulturnih, društvenih i turističkih atrakcija. Zračna luka Tivat udaljena je otprilike 20 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu prometnu dostupnost.

Nekretnina ukupne površine cca 100 m² idealan je izbor za one koji traže autentičnu primorsku kuću na mirnoj lokaciji, a da pritom ostanu nadomak usluga, trgovina i restorana. Kuća je pogodna i za stalno stanovanje i za rekreacijsku upotrebu ili kao prilika za ulaganje u području s rastućom potražnjom za nekretninama.

Sažetak prednosti:

- Prvi red do mora sa direktnim pristupom

- Panoramska krovna terasa i ostali vanjski prostori

- Četiri spavaće sobe i tri kupaonice na tri etaže

- Tradicionalna kamena arhitektura s mogućnošću modernizacije

- Velika betonska "ponta" direktno iznad mora

- Mirna lokacija sa odličnim pristupom Kotoru i aerodromu

Ova jedinstvena nekretnina u Muu pogodna je za one koji traže kuću s dušom, poviješću i nepogrešivim pogledom. Za više informacija ili dogovor o obilasku, kontaktirajte nas. Ova ponuda je izuzetna ne samo zbog svoje lokacije, već i zbog svog karaktera, kakav je teško naći drugdje.