Kuća u nizu u Balčiku, vrhunska lokacija, prekrasan vrt

Nudimo troetažnu gradsku kuću od cigle s tri ulaza i garažom s toplim priključkom u gradu Balchik.

Nekretnina ima tri etaže sa izgrađenom površinom od 298,40 m2, dvorištem od 640 m2 i velikim tavanskim prostorom.

1. kat

- dvorište 5,67 m2;

- stubište za sljedeću etažu 11 m2;

- garderoba 5,67 m2;

- prostran dugačak hodnik 12,95 m2;

- spavaća soba 10,22 m2;

- spavaća soba 10,42 m2;

- kupaonica i wc u jednoj prostoriji 2,50 m2;

- pomoćna prostorija 2,43 m2;

- prostrani dnevni boravak površine 28,42 m2 s visokim stropom 2,56 m s kuhinjom i kaminom;

- spavaća soba površine 13,59 m2 i uz nju povezana velika kupaonica i wc;

- velika kupaonica s kadom i wc-om u jednoj prostoriji 6,28 m2;

- garaža sa toplim priključkom površine 17,85m2 i visinom stropa 3m.

kat 2:

- prostran i ugodan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 40 m2 i izlazom na terasu;

- terasa 6,45 m2;

- glavna spavaća soba 20,28 m2;

- kupaonica s wc-om u jednoj prostoriji 20,90 m2;

- pomoćna prostorija 1,65 m2;

- kupaonica s wc-om u jednoj prostoriji 3,70 m2;

- garderoba 1,56 m2;

- prostran dugačak hodnik 13,12 m2;

- spavaća soba 13,09 m2 sa izlazom na terasu;

- spavaća soba 11,23 m2 sa izlazom na terasu;

- terasa 3,54 m2;

- natkrivena terasa 8,07 m2;

- stubište za treću etažu 3,40 m2;

kat 3 /nije potkrovlje/

- hodnik 5,94 m2;

- kupaonica s wc-om u jednoj prostoriji 5,88 m2;

- spavaća soba 16 m2 i izlaz na terasu;

- terasa površine 4,27 m2;

- prostran i svijetao zimski vrt s ostakljenim i funkcionalnim krovom površine 19,70 m2;

- dnevni boravak s kuhinjom 18,91 m2 i izlazom na terasu;

- terasa 3,85 m2.

Nekretnina je odobrena, u dobrom je stanju, potrebno ju je samo osvježiti. Kuća se prodaje kompletno namještena. Izloženost je jugoistočna, što je čini toplom i sunčanom. Grijanje je radijatorsko, voda se grije na plin, ima sedam klima uređaja, tri bojlera - dva od 120 l i jedan od 80 l. Bojleri rade i na plin i na struju. Nekretnina je spojena na centralni plinovod i kanalizaciju, prvi kat ima vlastiti vodomjer i strujomjer, drugi i treći kat su zajednički. Ugrađen je interfonski sustav.

Vanjska izolacija je u potpunosti završena. Zimski vrt se može pretvoriti u drugu prostoriju s funkcionalnim staklenim krovom. Prizemlje je dosta veliko i može se koristiti kao garderoba. Dvorište je lijepo uređeno. Kuća je okružena prekrasnim vrtom sa voćkama i cvijećem. U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja sa roštiljem, pomoćni objekt, ukrasno jezerce sa ljiljanima. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, 10 minuta autom do mora i obale i 15 minuta do Botaničkog vrta Balčik. Autobusne stanice, trgovine, barovi i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U okolici se nalazi vrtić i škola, ljekarna, crkva i park.

Grad Balčik je slikovito mjesto na obali Crnog mora, nedaleko od ljetovališta Albena, Kranevo, Zlatni pijesci i gradova Varna, Dobrič i Kavarna.

Povoljna lokacija, mirno područje, pristup širokom asfaltnom cestom te arhitektura kuća predodređuje nekretninu za investiciju i kao idealno mjesto za cjelogodišnji život ili obiteljski odmor!