Moderan 1-sobni stan u hotelskom naselju
Investicijske informacije Kako to funkcionira?
Mjesečni prinos: 521 €
Godišnji prinos: 12.0%
Nudim vam mogućnost kupnje 1-sobnog stana površine 31 m2 s balkonom u multifunkcionalnom kompleksu u Batumiju.
Inovativni projekt koncepta "sve u jednom" po uzoru na New York i Dubai.
Koncept dizajna:
Projekt je izradio vodeći gruzijski arhitektonski ured, specijaliziran za projektiranje modernih hotela s pet zvjezdica.
Projekt je idealan za stanovanje, rekreaciju ili poslovne aktivnosti.
Kompleks se nalazi u središtu Batumija u novoj modernoj četvrti s turističkom i poslovnom djelatnošću tijekom cijele godine.
Udaljenost od mora - 700 m
Udoban smještaj:
• 876 premium apartmana
• centralizirani sustav grijanja i klimatizacije
• višeetažni parking
• prostrano predsoblje
• 24-satna recepcija
• 11 brzih dizala
Rekreacija s 5 zvjezdica:
• zajednička zona za opuštanje
• vanjski bazen (18x10 metara)
• fitness centar
• zajednička soba
• dječja igraonica
• restoran
• zelena terasa
Prostor za poslovne djelatnosti:
• 5.500 m2 - ukupni poslovni prostor raspoređen na 5 etaža
• co-working soba
• konferencijska dvorana
• uredska dvorana
• terase
• zajednička soba
• sobe za sastanke
Nekretninu ne morate koristiti samo za opuštanje na odmoru, već možete koristiti usluge iznajmljivanja koje nudi naš poslovni partner.
UVJETI PLAĆANJA:
• Kapara - 10%
• Ratno bez kamata - do 07.2027 uz mogućnost tromjesečnih rata
• Prinos - do 12% godišnje
Investitor jamči kupnju nekretnine, nakon plaćanja 50% ili više kupoprodajne cijene:
• Ukoliko kupac plati cijeli iznos odjednom, ostvaruje popust.
• - Kupac može koristiti usluge naših partnerskih banaka i dobiti pojednostavljeni hipotekarni kredit.
INVESTICIJSKA ATRAKTIVNOST
Činjenice o Gruziji / Batumi
Zanimanje za Gruziju raste svake godine. Turizam u zemlji svake godine osvaja nove i nove vrhove.
U 2019. godini broj posjetitelja premašio je 9 milijuna. A 2021. u odnosu na 2020. porasla je za 20%. Gruzija se smatra jednom od zemalja s najvećim investicijskim i turističkim potencijalom.
Atraktivnost Gruzije:
- 1. mjesto u ekonomskim reformama (Svjetska banka)
- 7. mjesto u svijetu po lakoći poslovanja
- Najniža razina korupcije u regiji
- Bezvizni kontakt sa 98 zemalja
- Nizak porez na prihod od najma - 5%
- Nema poreza na kapitalnu dobit - 0% (ako se nekretnina prodaje nakon 2 godine vlasništva)
- Boravišna dozvola - automatski dobivate pravo na ostanak ako kupite nekretninu vrijednu 100.000 USD i znate.
CIJENA m2 ĆE U 5 GODINA PORESTI ZA 156%.
Cijene u regiji još uvijek su niže nego u drugim europskim zemljama, ali rastu stabilno i brzo, zbog čega je to vrlo zanimljiva prilika za ulaganje.
- Bezvizni kontakt sa 98 zemalja
- Nizak porez na prihod od najma - 5%
- Nema poreza na kapitalnu dobit - 0% (ako se nekretnina prodaje nakon 2 godine vlasništva)
- Boravišna dozvola - automatski dobivate pravo na ostanak ako kupite nekretninu vrijednu 100.000 USD i znate.
Cijene u regiji još uvijek su niže nego u drugim europskim zemljama, ali rastu stabilno i brzo, zbog čega je to vrlo zanimljiva prilika za ulaganje.
Naša veza ne prestaje kupnjom, ona tek počinje
Slične ponude
Sviđa li vam se ova nekretnina?
Ne ustručavajte se kontaktirati nas
Jeste li zainteresirani za ovu nekretninu, ali još uvijek niste sigurni? Zakažite sastanak s nama u našem uredu i osobno ćemo s vama proći sve detalje.
Bubenská 122/20Praha 7 - Holešovice 170 00
Po-Pá: 8.00-17.00