Prekrasna kuća uz more u Slatini, Čiovo, Hrvatska

Prodaje se prekrasna kuća udaljena samo 20 m od mora u Slatinama, Čiovo, Hrvatska.

Ova nekretnina se nalazi direktno na plaži bez ceste između kuće i mora, što osigurava direktan pristup s nekretnine na šljunčanu plažu.

Uživajte u velikom, ravnom vrtu s neometanim panoramskim pogledom na čisto Jadransko more. Ova jedinstvena kombinacija izravnog pristupa plaži i mirnog okruženja čini ovu nekretninu izuzetnom.

Kuća ima stambenu površinu od 260 m² i nudi dvije prostrane terase - jednu od 40 m² na drugom katu i drugu od 50 m² na prvom katu. Ukupna veličina parcele je 753 m², od čega je 489 m² građevinska površina.

Kuća je građena 1981. godine te je redovito adaptirana i održavana.

Raspolaže s pet soba i jednim zasebnim apartmanom, ukupnog kapaciteta 12+6 osoba. Ima četiri kupaonice i dvije kuhinje. Blagovaona ima kapacitet za 12 osoba, au dnevnom boravku se nalaze tri kauča na razvlačenje.

Parking je osiguran za više od osam automobila, a tu je i garaža od 80m² i podrum.

Kuća ima prostor za fitnes i rekreaciju od 30 m², vanjski bazen od 30 m² i hidromasažnu kadu (jacuzzi).

Klimatizacija je osigurana sa šest jedinica, a grijanje je moguće sa dva dimnjaka za kamin ili peć na drva.

Dostupni su brzi optički internet i satelitska TV.

Raspored kuće

U prizemlju se nalazi garaža od 80 m² koja se dijelom koristi kao ostava, te prostorija od 30 m² s pogledom na more koja je prije služila kao ljetna kuhinja, a sada je prostor za fitnes i rekreaciju.

Prvi kat nudi udoban dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i veliku terasu sa sjenicom i kaminom. Tu je i mala ostava, dvije sobe (od kojih je jedna zaseban stan sa mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima radnu plohu dugu 6 metara i dva velika hladnjaka.

Na drugom katu nalaze se četiri sobe od kojih tri imaju pogled na more i dvije kupaonice. Dostupan je unutarnjim stepenicama. Potkrovlje ima vanjski ulaz i nije povezano stubištem, ali se može dobiti dozvola za adaptaciju i rekonstrukciju.

Izvana je izravan pristup plaži, bazenu, sunčalištu, jacuzziju, dječjem dijelu, travnjacima i malom nogometu. Za plovilo je pripremljena betonska površina 6x3 m s rampom za spuštanje u more. Parkiranje je moguće na četiri mjesta uz cestu i još četiri na posjedu.

Kuća se trenutno koristi u turističke svrhe i potpuno je zauzeta otprilike 120 dana svake sezone.

Ova nekretnina u Slatini na Čiovu nudi atraktivnu investicijsku priliku s izvrsnim prinosima od najma. U glavnoj turističkoj sezoni objekt samo od smještaja ostvari 70.000 eura bruto prihoda.

Ovaj urod je dokaz velike potražnje i popularnosti ovog mjesta među turistima.

Osim sezonskog najma, velika je potražnja i za najmom izvan sezone za radnike, čime se pružaju dodatne mogućnosti zarade. Ovakav oblik najma može donijeti prihod od najmanje 15.000 eura, a potencijalno i više, ovisno o konkretnim uvjetima i dužini najma.

Ova kombinacija sezonskog i izvansezonskog najma čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom za investitore koji traže stabilan i isplativ izvor prihoda. S ovim potencijalom profitabilnosti, nekretnina je idealna za one koji žele uložiti u popularnu turističku destinaciju s mogućnošću stabilnog prihoda tijekom cijele godine.

Ima značajan potencijal za dodatne izvore prihoda.

Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji sa svim potrebnim sadržajima i turističkim atrakcijama na dohvat ruke. Središte Slatina udaljeno je samo 1 km, što omogućuje jednostavan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i drugim uslugama. Najbliža trgovina i restoran udaljeni su čak 100 metara od kuće. Ljekarna je udaljena 1,5 km, što osigurava dostupnost zdravstvene zaštite. Bolnica u Trogiru udaljena je 8 km, pruža mir i sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom njegom.

Stajalište redovnog autobusa udaljeno je samo 100 metara od kuće, što omogućuje prikladnu vezu s okolnim područjima. Luka iz koje je sezonski moguće brodom do Splita i Trogira udaljena je 1 km, što je idealno za izlete i istraživanje okolnih ljepota.

U blizini imanja nalazi se nekoliko turističkih atrakcija.

Vodeni park udaljen je samo 100 metara, što je odlično za obiteljsku zabavu i opuštanje. Najam čamaca, skutera i vodenih skutera udaljen je 1,5 km, što pruža priliku za istraživanje ljepote obale i uživanje u vodenim sportovima.

Za putnike, blizina zračne luke, koja je udaljena 10 km, i autoceste, koja je udaljena 18 km, olakšavaju pristup drugim destinacijama.

Obližnji gradovi Trogir (7 km), Solin (23 km) i Split (25 km) nude bogata kulturno-povijesna iskustva, kao i široku ponudu usluga i zabave.

Ova lokacija stoga je idealna kako za stalni boravak tako i za rekreacijsku upotrebu, s izvrsnom dostupnošću svim sadržajima i atrakcijama koje mogu poboljšati kvalitetu života i ponuditi bogata iskustva.

Ova kuća predstavlja jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine na jednoj od najljepših obala Hrvatske.

Ne propustite ovu priliku i kontaktirajte nas već danas za više informacija ili razgledavanje!

Slatine su slikovito ribarsko mjesto na otoku Čiovu koje je s kopnom povezano mostom. Ovo mirno mjesto nudi prekrasne plaže, čisto more i tradicionalni dalmatinski ugođaj. To je idealno mjesto za opuštanje, au isto vrijeme pogodno polazište za istraživanje povijesnih gradova poput Trogira i Splita.

Ako ova nekretnina ne ispuni vaša očekivanja, rado ćemo vam pomoći pronaći drugu nekretninu prema vašim zahtjevima. Bilo da tražite luksuznu vilu, udoban stan ili priliku za ulaganje, naši iskusni agenti za nekretnine spremni su pomoći vam pri odabiru i kupnji nekretnine iz snova.