Renovirana kuća u srcu Medulina s pogledom na more - mirno mjesto za život, mir i investiciju

U samom centru Medulina, jednog od najživljih i najugodnijih primorskih mjesta u Istri, nudimo na prodaju ekskluzivnu obiteljsku kuću koja se prostire na tri etaže ukupne površine cca 210 m². Ova izuzetna nekretnina u potpunosti je renovirana i nudi kombinaciju tradicionalnog mediteranskog stila s modernim komforom, što je čini idealnim domom za cjelogodišnji život, rekreaciju i investicijske svrhe s mogućnošću najma.

Korisna površina kuće podijeljena je na tri funkcionalno i elegantno povezane razine. Prizemlje se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom, moderne kupaonice i odvojene spavaće sobe. Ovaj prostor zamišljen je kao centralna zona kuće, idealna za svakodnevni život, obiteljska druženja i miran odmor. Interijer je uređen u prirodnim tonovima koji pojačavaju svjetlost koja struji kroz velike prozore i stvaraju atmosferu topline i doma.

Unutarnjim kamenim stubištem, koje čini atraktivan, a ujedno i funkcionalan element interijera, dolazi se na prvi kat gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe i druga kupaonica. Spavaće sobe su orijentirane tako da pružaju maksimalan mir i privatnost, idealne kako za stalni boravak tako i za goste ili iznajmljivanje. Svaka soba ima dovoljno prostora za udobno opremanje, bilo da se radi o ugradbenim ormarima, radnom prostoru ili prostoru za opuštanje.

Potkrovlje je koncipirano kao otvoreni prostor s mogućnošću prenamjene u zaseban stan. Već postoje priključci za kuhinjski element, koji nudi značajnu fleksibilnost korištenja - bilo kao dodatna stambena etaža, studio, ured, atelier ili zasebna jedinica za goste. Otvoreni raspored omogućuje individualnu prilagodbu prema potrebama novog vlasnika.

Cijela kuća je temeljito renovirana. Ugrađeno je podno grijanje koje osigurava ugodnu temperaturu iu hladnijim mjesecima te značajno povećava energetsku učinkovitost nekretnine. Također postoje klima uređaji u svim stambenim prostorima kuće. Obje kupaonice su novouređene kvalitetnim materijalima i modernog dizajna. Interijer izgleda skladno, elegantno i odmah je useljiv bez dodatnih ulaganja.

Vanjski dio nekretnine nadopunjuje privatni parking ispred kuće - iznimno vrijedan u središnjem dijelu Medulina, gdje je parkiranje često ograničeno. Uz ulaz se nalazi ugodna terasa s pogledom na more, idealna za jutarnju kavu, popodnevno opuštanje ili večernje sjedenje. Još jedan bonus je uređena okućnica s ugrađenim roštiljem, koja predstavlja idealan prostor za ljetnu večeru, obiteljska slavlja ili druženja pod vedrim nebom.

Medulin, nekoć ribarsko mjesto, danas je jedno od najtraženijih odredišta na istarskom poluotoku. Nalazi se u južnom dijelu Istre, samo desetak kilometara od grada Pule, čija je međunarodna zračna luka izvrsno prometno povezana s cijelom Europom. Ipak, Medulin je zadržao svoj miran karakter i primorski ugođaj, što ga čini privlačnim stanovnicima, posjetiteljima i investitorima.

Grad je poznat po raznolikoj obali s pješčanim i šljunčanim plažama, čistim morem i brojnim uvalama idealnim za privez brodova ili sportove na vodi. Turisti i stanovnici cijene bogatu ponudu restorana, kafića, tržnica, sportskih sadržaja i kulturnih događanja koja se održavaju tijekom cijele godine. Ljubitelji prirode pronaći će svoje mjesto u obližnjem Parku prirode Kamenjak, gdje se nalaze neke od najčišćih plaža i prirodnih bazena u Hrvatskoj.

Medulin je također grad koji nudi sve građanske sadržaje - od škola, zdravstvenih ustanova i pošte, do banaka i kvalitetne trgovine. Ovaj spoj morskog ugođaja, prirode i urbanog komfora čini Medulin jednim od najpoželjnijih mjesta za stalni i sezonski život.

Ponuđena nekretnina nije samo dom visoke dodane vrijednosti za budućeg vlasnika, već i investicija s dugoročnom perspektivom. Zbog svoje veličine, lokacije i tehničkog stanja, kuća je pogodna ne samo za osobnu upotrebu, već i za kratkoročni ili dugoročni najam. Troetažni raspored omogućava jednostavnu podjelu na više zasebnih stambenih jedinica, što značajno povećava fleksibilnost korištenja i povrat investicije.

Zbog stalnog rasta potražnje za kvalitetnim nekretninama na ovom području te stabilnog tržišta nekretnina u Istri, može se očekivati dugoročni rast vrijednosti nekretnina. Kombinacija lokacije, kvalitete, pogodnosti i prostora čini ovu kuću idealnim izborom za one koji traže siguran i isplativ povrat svoje investicije.

Sažetak pogodnosti Kompletno renovirana troetažna kuća ukupne stambene površine cca 210 m² Tri odvojene etaže, mogućnost podjele na dvije ili više stambenih jedinica Tri do četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni prostor u potkrovlju s pripremom za kuhinju Podno grijanje, klima uređaj, nove kupaonice, kameno stubište Terasa s pogledom na more, uređen vrt s roštiljem Parkirno mjesto ispred kuće Izuzetna lokacija u centar Medulina - nekoliko minuta hoda od mora Blizina usluga, trgovina, restorana i kulturnog života Izvrsna povezanost sa zračnom lukom Pula (cca. 15 minuta) Pogodno za stalni boravak, rekreaciju i kao investicija Ova izuzetna nekretnina u centru Medulina predstavlja jedinstven spoj udobnosti, prostora, moderne tehnologije i atmosfere mediteranskog života. To je kuća u kojoj možete uživati u miru i ljepoti morske obale, a pritom ostati u srcu svega događanja.

Ako ste zainteresirani za obilazak ili više informacija, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti kompletnu uslugu i stručnu podršku prilikom kupnje nekretnine u Hrvatskoj. Ova kuća može biti vaš novi početak – sigurna, lijepa i pametna odluka.