Višenamjenska dvojna kuća na Košarici, luksuzna samo 2 km od plaže, netaknuta priroda

Nudimo višenamjensku dvojnu kuću s bazenom u selu Kosharitsa, 2 km od Sunčevog brega. Imanje se sastoji od dvije potpuno autonomne kuće, svaka sa svojim ulazom, garažom, servisnim prostorijama, spavaćim sobama, prednjim vrtom i stražnjim dvorištem. Obje kuće su povezane toplom spojnicom, ali se mogu odvojiti i potpuno zasebno, prema potrebama kupca. Sa imanja se pruža nevjerovatan panoramski pogled na grad Nesebar i Sunčanu obalu. Selo Kosharitsa nalazi se na južnoj padini Stare planine, blizu mora, što ovo mjesto čini izuzetno atraktivnim zbog blizine prirode i istovremeno dostupnosti svih gradskih sadržaja. Kuća ima ukupnu površinu od 590 m2, okućnicu 1217 m2, ukupno 10 spavaćih soba, 2 dnevna boravka sa kuhinjom, 2 kamina, 1 vanjski kamin, 6 kupaonica sa wc-om, 4 garaže, 3 zasebna ulaza. Zemljište je omeđeno asfaltiranom cestom i novom biciklističkom stazom sa modernom solarnom rasvjetom

Tiha i mirna lokacija zaštićena od gradske buke ekstenzivnom ogradom od masivne armirano betonske konstrukcije i opeke, obložena crijepom.

Centralni vodovod i kanalizacija + vlastita sonda; trofazna struja

Rezervirano parkirno mjesto, garaža za 3 auta sa automatskim vratima.

Ugrađeni roštilj u dvorištu + veliki natkriveni prostor za skladištenje drva.

Zelene površine su profesionalno uređene sa različitim vrstama biljaka, automatskim sustavom navodnjavanja (Rain Bird) i vrtnom rasvjetom sa senzorima.

Grijanje je osigurano visokoučinkovitim i štedljivim klima uređajima u svakoj prostoriji + ugrađeno grijanje toplinskim pumpama zrak-voda, sustavom sa solarnim panelom za grijanje vode (praktički od svibnja do listopada topla voda je osigurana bez potrošnje električne energije) ).

Bazen i jaccuzi zapremine cca 70 kubika s ugrađenim sustavom grijanja i LED rasvjetom u boji.

Podne obloge - kvalitetni prirodni hrastovi parketi i keramika.

Internet i TV u svakoj sobi

Ukupna izgrađena površina nekretnine je 590 m2. Kuća je projektirana na dvije etaže i zadovoljava sve moderne zahtjeve izolacijom, strukturiranom arhitekturom i rješenjem s mnogo vitrina i prozora koji svaki dio čine iznimno svijetlim.

Dispozicija prve kuće

1. kat: prostrano predsoblje (dvorište), veliki dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja (ukupne površine 150 m2), ovalni zimski vrt, radna soba, WC, pomoćna prostorija za grijanje i grijanje vode.

2. kat: mramorne stepenice vode u predsoblje s vitrajima, 5 spavaćih soba, od kojih 4 imaju vlastitu kupaonicu i walk-in ormare, panoramska terasa za svaku sobu.

Dispozicija druge kuće

1. kat: predsoblje (hodnik s mramornim podom), dvoetažni dnevni boravak s odvojenom kuhinjom (potpuno opremljena), blagovaonica, dnevni boravak s kaminom koji ventilacijskim sustavom grije cijelu gornju etažu. Infracrveno podno grijanje prve klase, izuzetno ekonomično, pomoćne prostorije (wc i tuš), praonica i ostava.

Dvorište sa garniturom za sjedenje i roštiljem, garaža i 4 parkirna mjesta u dvorištu.

2. kat: 4 privatne spavaće sobe, s panoramskim prozorima prema zaljevu Sunčevog brega i Nesebara, kupaonica s WC-om i kadom.

Svaka spavaća soba opremljena je najsuvremenijim klima uređajem.

Nekretnina je idealna za investiciju za mali obiteljski obrt. Kuća pruža ugodno cjelogodišnje korištenje sa svim komunikacijama (centralna asfaltna cesta, redoviti javni prijevoz sa stanicom 50 m od kuće, internet, centralni vodovod i kanalizacija), blizina velikog stambenog naselja s vrtićima, školama, bolnicama, ili međunarodna zračna luka (grad Burgas 25 km., grad Nessebar 8 km., morska obala i plaža udaljeni su 2 km.) Postoji osvijetljena biciklistička staza od Sunčane plaže do kuće. 2 km od kuće nalazi se novootvorena trgovina LIDL do koje možete doći pješice uz biciklističku stazu.

Odluka o kupnji ovakve nekretnine u potpunosti je u skladu s pojačanom tendencijom preseljenja života i rada izvan grada u mirniju okolinu u blizini sela, što daje mogućnost rada s punim radnim vremenom te kvalitetnijeg i zdravog načina života i odmora. mirno okruženje i izuzetno čist zrak.