Porez na promet nekretnina u Crnoj Gori

Porez na promet nekretnina u Crnoj Gori iznosi 3% od procijenjene tržišne vrijednosti.

Tko i kako procjenjuje vrijednost na koju se plaća porez? Vrijednost je procijenjena od strane stručnjaka i može biti veća od iznosa navedenog u kupoprodajnom ugovoru. S druge strane, vještak ne može procijeniti nižu vrijednost od one u ugovoru.

Kada dospijeva plaćanje ovog poreza? Odmah nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Preporučamo plaćanje odmah jer se kamate na izvorni iznos s vremenom nakupljaju i mogu biti podložne kaznenim prijavama i kaznama.

Je li moguće ne platiti ovaj porez?

Da. Ako se nova zgrada kupuje izravno od građevinske tvrtke koja je već platila porez za tu (novu) nekretninu, tada se porez na promet nekretnina od 3% ne plaća. Isto tako, građani Crne Gore koji riješe stambeno pitanje ostvaruju prednosti ili potpuno oslobađanje od plaćanja poreza na promet nepokretnosti u zavisnosti od broja članova domaćinstva i površine nekretnine koju kupuju.