Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more samo 100 metara od plaže – Privlaka

U mirnom dijelu hrvatske obale, samo 100 metara od čistog mora, nalazi se izuzetna nekretnina koja zadovoljava sve zahtjeve modernog življenja u mediteranskom okruženju. Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa bazenom, kompletno namještenu i odmah useljivu.

Ova nekretnina nalazi se u atraktivnom dijelu grada Privlake, koji je tražen ne samo zbog svojih prirodnih ljepota, već i zbog visokog životnog standarda, sigurnosti i blizine povijesnog grada Zadra.

Vila je izgrađena 2020. godine i projektirana je s maksimalnim naglaskom na udobnosti, funkcionalnosti i estetici.

Sastoji se od tri etaže: prizemlja, kata i prostrane krovne terase s koje se pruža nezaboravan panoramski pogled na more i okolni krajolik.

Ukupna stambena površina vile iznosi 286,45 m² i nalazi se na parceli od 441 m². Prizemlje, površine 90,83 m², sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, odvojene spavaće sobe, praktičnog spremišta ispod stepenica i vanjske djelomično natkrivene terase. U prizemlju se nalazi i zaseban tehnički prostor i skladište.

Na prvom katu, površine 77,77 m², nalazi se hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, a druga zajednička kupaonica. Svaka spavaća soba je svijetla, prostrana i pruža pogled na more ili okolno zelenilo. Pristup djelomično natkrivenoj terasi omogućuje opuštanje u privatnosti i hladu u bilo koje doba dana.

Dominanta nekretnine je krovna terasa površine 85,85 m² kojoj se pristupa unutarnjim stepenicama. Terasa je već pripremljena za postavljanje jacuzzija i djelomično opremljena vanjskom kuhinjom, što je čini idealnim mjestom za ljetne večeri, druženje s prijateljima ili nesmetano opuštanje uz pogled na morski horizont.

U uređenom vrtu nalazi se bazen površine 32 m², opremljen grijanjem vode. Bazen je obložen folijom, a dopunjen je vanjskim tušem, idealnim za osvježenje u ljetnim mjesecima. Uz bazen se nalazi i potpuno funkcionalan plinski roštilj koji je postavljen u dijelu terase. Travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja olakšava održavanje i daje posjedu prirodan karakter.

Na posjedu se nalaze tri privatna parkirna mjesta, što će cijeniti vlasnici i njihovi gosti. Vila je izgrađena od termoblokova opeke, izolirana polistirenom debljine 10 cm, što doprinosi niskoj potrošnji energije (energetski certifikat A razreda).

Prozori i vrata izrađeni su od visokokvalitetnog PVC materijala, opremljeni roletama i komarnicima, što osigurava ugodan i zdrav ambijent u zatvorenom prostoru. Protuprovalna ulazna vrata štite privatnost i imovinu stanara.

U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje, u kupaonicama, dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici. Svaka soba, uključujući i dnevni boravak, klimatizirana je zasebnom jedinicom (ukupno pet klima jedinica).

Privlaka je tradicionalno ribarsko i turističko mjesto smješteno na širokom pješčanom poluotoku između povijesnog grada Nina i otoka Vira. Ovo područje je poznato prvenstveno po čistom moru, dugim plitkim plažama i mirnoj atmosferi koju cijene obitelji s djecom, parovi i umirovljenici. Lokacija nudi mirno okruženje bez pretjeranog turističkog prometa, ali unutar pješačke ili automobilske udaljenosti od svih važnih usluga.

Centar Privlake udaljen je cca 1,8 km od kuće. U blizini se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, pošta, ambulanta i druge usluge koje osiguravaju ugodan svakodnevni život. Ljubitelji sporta i aktivnog načina života uživat će u jedrenju, surfanju, vožnji biciklom ili planinarenju u obližnjim parkovima prirode i uz obalu.

Samo 15 minuta vožnje od Privlake nalazi se Zadar, jedan od najvažnijih gradova sjeverne Dalmacije. Nudi bogate kulturne aktivnosti, povijesne spomenike, modernu infrastrukturu, trgovačke centre i međunarodnu zračnu luku, što osigurava izvrsnu dostupnost iz svih europskih destinacija.

Idealna prilika za život i investiciju

Ova luksuzna vila u Privlaci je iznimna investicija koja nudi visok životni standard, prekrasan pogled, modernu tehnologiju, a istovremeno mir i blizinu mora. Idealan je kako za stalni boravak, tako i kao drugi dom za rekreaciju ili kratkoročni turistički najam, čija potražnja na ovom području svake godine raste.

Prodaje se sav namještaj i oprema koja je pažljivo birana i usklađena kako bi interijer dobio skladan, svjež i moderan izgled. Svi prostori su odmah useljivi bez potrebe za dodatnim ulaganjem.

Tražite li ekskluzivnu nekretninu uz more koja objedinjuje visoku udobnost, funkcionalnost, energetsku učinkovitost i odličnu lokaciju, onda je ova vila upravo ono što tražite. Ne propustite priliku postati vlasnikom izuzetne kuće na jednom od najljepših mjesta na hrvatskoj obali.

Za više informacija, fotografija ili dogovor o obilasku, molimo ne ustručavajte se kontaktirati nas. Rado ćemo Vam pružiti profesionalnu uslugu i pomoći Vam da napravite sljedeći korak prema životu iz snova uz more.