Moderan dvoetažni stan s vrtom u Petrčanima

Prodaju se izvrsni stanovi u novogradnji u Petrčanima. Blizina mora i centra čini ih izvrsnom investicijom!

More i prve plaže su udaljene 80 m, a centar grada samo 180 m.

Ova nekretnina će zasigurno zadovoljiti vaše kriterije s dobrim rasporedom prostorija, odličnom lokacijom i prekrasnim pogledom na more. Svi stanovi su orijentirani na jug, vrlo ugodni za boravak i svijetli.

Dvoetažni stan sa vrtom sastoji se od prizemlja i kata.

Prizemlje se sastoji od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, nenatkrivene terase i unutarnjeg stepeništa koje vodi na 1. kat.

Nadalje, na prvom katu nalazi se hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica i natkriveni balkon.

Prizemlje i prvi kat imaju ukupnu netto površinu od 61,30 m2.

Stanu također pripadaju 2 parkirna mjesta, spremište u podrumu i vrt od 51,24 m2.

Ukupna neto korisna površina stana sa navedenom opremom iznosi 75,73 m2.

Prednost kupnje ove nekretnine je što kupac ne plaća porez na promet nekretnine.

Izgradnja termo blokova od opeke. Godina izgradnje 2021. Fasada obložena toplinskom izolacijom debljine 10 cm doprinosi izvrsnim energetskim svojstvima zgrade. Kvaliteta gradnje i već spomenuta dobra izolacija dovode do očekivanog energetskog certifikata visokog A razreda.

Prozori su od PVC materijala sa komarnicima i roletama. Podovi su obloženi pločicama. Ugrađena su 3 klima uređaja za grijanje i hlađenje prostorija. Jedan uređaj nalazi se u dnevnom boravku, a drugi u svakoj spavaćoj sobi. Tu je i dimnjak pa se može postaviti kamin ili peć na drva

Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.

Petrčane su malo mjesto između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po svojim ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, bogatoj gastronomskoj ponudi, a time je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumi na Radmanovom rtu izraslo je hotelsko naselje Pinija, a s druge strane, na sjeverozapadnoj strani grada, vikend naselje i hotelsko-apartmansko naselje Punta Skala.