Vila u izgradnji s bazenom, Poreč

Poreč, Matulini, Hrvatska – ID 13670
790,000 €
Područje 1000 m2
Izgled 5+kk
More 8 500 m
Stanje U izgradnji
Sezona Cijela godina

Nudimo na prodaju modernu vilu u izgradnji koja se nalazi u naselju Matulini, samo 10 minuta vožnje od mora i centra Poreča.

Ova vila smještena je na parceli od 1080 m², koja je s jedne strane okružena šumom, a s druge strane susjednim kućama koje se iznajmljuju tijekom ljetne sezone.

Lokacija je idealna za ljubitelje mira koji u isto vrijeme žele biti nadomak prometnih gradskih središta.

Vila će imati prostrani bazen veličine 36,30 m² i ljetnu kuhinju površine 23,88 m² koja je povezana s vanjskim spremištem veličine 4,91 m². Ova moderna vila nudi ukupnu bruto stambenu površinu od 242,95 m² i koncipirana je na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.

Prizemlje:

Glavni ulaz sa sjeverne strane vodi kroz natkriveni prolaz u hodnik koji spaja spavaću sobu sa pripadajućom kupaonicom, gostinjskim toaletom i otvorenim prostorom koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka. Iz blagovaonice i dnevnog boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu.

Prvi kat:

Unutarnje stepenice vode do smještaja na prvom katu gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka spavaća soba ima svoj balkon s pogledom na okolni krajolik.

Tehničke specifikacije:

- Krovna konstrukcija: AB ploča debljine 18 cm, termo i hidroizolacija.

- Međuspratne konstrukcije: armirano betonska ploča debljine 18 cm.

- Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim slojem.

- Vanjski prozori i vrata: PVC s električnim roletama i integriranim komarnicima.

- Unutarnja vrata: dizajn s površinom od prirodnog drvenog furnira.

- Podovi: plivajući podovi s toplinskom i zvučnom izolacijom. U prizemlju keramičke pločice, u spavaćim sobama parket.

- Grijanje: dizalica topline zrak-voda za grijanje tople vode i podno grijanje. Za prijelazno razdoblje i hlađenje predviđeni su split sustavi (dizalica topline zrak-zrak). U dnevnom boravku također postoji dimnjak na koji se može spojiti kamin.

- Ulazna vrata: automatsko otvaranje.

- Vrt: automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteransko raslinje.

- Vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, alarm i video nadzor.

Poreč je jedan od najljepših gradova na hrvatskoj obali Jadrana, poznat po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini. Nudi širok raspon aktivnosti za posjetitelje, uključujući prekrasne plaže, odlične restorane i povijesna mjesta. Grad je idealno mjesto za one koji traže sklad između mirnog boravka u prirodi i užurbanog gradskog života.

Ova vila je izvrsna prilika za luksuzan život u srcu Istre. Molimo kontaktirajte nas za više informacija ili obilazak.

Broj katova
2
Izgled
5+kk
Područje
1000 m2
Zaplet
1080 m2
Korisna površina
242.95 m2
Terasa
YES
Balkon
YES
Bazen
YES
Izgrađeno područje
130 m2
Parkiralište
YES
Podrum
YES

Sviđa li vam se ova nekretnina?

Ne ustručavajte se kontaktirati nas

Jeste li zainteresirani za ovu nekretninu, ali još uvijek niste sigurni? Zakažite sastanak s nama u našem uredu i osobno ćemo s vama proći sve detalje.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00